안녕하세요.

1) 본인 소유 다가구 주택 임대 수입으로 생활하는 65세 남성입니다.

생활비는 제가 부담을 하면서 5년간 동거를 하다 헤어지는데

60세인 동거녀에게 의무적으로 재산 분할을 해줘야합니까? 

동거녀가 5년동안 저의 재산 형성에 직접적으로 기여한 것은

없습니다.

2) 그리고요,  황혼 재혼을 할때

차후 이혼시 상대방 재산에 대한 분할을 요구하지않는다는 

문서를 작성하면 법적으로 효력이 있는지요?

효력이 없다면 황혼 재혼을 할때 본인 소유의 재산을

지킬 수 있는 법적인 방법이 있는지요?     고맙습니다.